AW-977385502

ביצענו סגירת חובות עם משכנתא וחסל סדר הלוואות

ביצענו סגירת חובות עם משכנתא וחסל סדר הלוואות

אחת הבעיות הגדולות ביותר בעולם המודרני הוא נושא ההלוואות, הן נורא זמינות וכולם מציעים לך אותן. לכן מגיעים למצבים של הרבה מאוד הלוואות קטנות.

הסיבה שזה קורה, פשוט כי לא מצליחים להרוויח מספיק כסף כדי לקיים את רמת החיים שהם רגילים אליה.

תיאור המקרה:

אני יושב עם זוג מקסים בתל אביב, ילידי תל אביב ועכשיו גרים בתל אביב

המשכורות שלהם בסדר גמור: הבעל מרוויח 13 אלף שקל נטו ואישתו מרוויחה בערך 7000 שקלים נטו. לכאורה הם מרוויחים מספיק כסף, אבל לא כך הם פני הדברים.

לזוג הזה יש בערך 198 אלף שקלים הלוואות חיצוניות, מעבר למשכנתא של 4600 שקלים בחודש. הבעיה הגדולה עם הלוואות קטנות היא שהן נצברות להחזר מאוד גדול בסופו של החודש.

וזה חלוקת ההלוואות:

הלוואת ישרכרט 19 אלף עם החזר של 1090 שקל בחודש

עוד הלוואת ישרכרט של 9000 אלף החזר 800 שקלים בחודש

הלוואת בנק לאומי 56 אלף שקל, החזר של 1700 שקלים בחודש

הלוואת בנק ירושלים 40 אלף שקלים, החזר של 1650 שקלים בחודש

הלוואת מימון ישיר 30 אלף שקלים החזר של 1300 בחודש

הלוואת ויזה כאל 30 אלף החזר 1900 בחודש.

הלוואה של ויזה כאל 9 אלף שקל, החזר של 700 בחודש.

המצטבר:

יחד עם המשכנתא הם מחזירים 14 אלף שקלים כל חודש. המון ולא ניתן לחיות כך.

מה טוב בכל זאת:

המשכנתא היא בסך הכול 1 מילון שקלים בערך, כאשר שווי הבית הוא 2.8 מיליון שקלים. מה שמציב אותנו במצב מעולה למשכנתא לסגירת חובות.

מה עושים:

הפעולות שלי במקרה הזה הן למעשה ברורות:

אני מבין שבמצב הזה הלקוחות לא יקבלו אישור בשום בנק, כי הם על הפנים. אני מתחיל לתשאל מי יכול להיות ערב למשכנתא שלהם. היות וזה רק תוספת, הוא יהיה ערב רק ל300 אלף בערך ולא כל הסכום. שזה הקלה גדולה כי החשש להיות ערב הוא משמעותי.

בסופו של דבר מוצאים ערב, אחד האחים מתנדב. אני אוסף את המסמכים שלו ופונה בנקים כדי לראות מי מהם יסכים לקחת את המשכנתא.

יש כאן בעיה, אם הולכים לבנק הנוכחי שיש בו משכנתא, הערב יהיה ערב רק ל300 אלף. אם פונים לבנק אחר, הערב יהיה אחראי על כל סכום המשכנתא, דבר פחות טוב.

אני מתחיל עם בנקים חדשים, רק כדי לקבל מושג מה יהיו ההתנגדויות שלהם. לאחר כשבוע, שבו אני מבין את ההתנגדויות, אני חוזר עם תשובות מוכנות מראש לבנק הנוכחי ואנחנו סוגרים את העיסקה, הערב יהיה אחראי רק ל300 אלף שקלים וכל החובות ייסגרו.

משכנתא לסגירת חובות

משכנתא לסגירת חובות

התקשרו אלינו