בבנקים למשכנתאות בלבד

יועץ משכנתאות למסורבי משכנתא בבנק

שלום רב וברוכים הבאים, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות, המומחיות שלי היא מסורבי משכנתא בבנקים. כלומר, אני עובד רק מול לקוחות שהיו כבר בבנק שלהם, ביקשו משכנתא והבנקים סירבו. כאן בדיוק, אני נכנס לתמונה.

לא מקבלים משכנתא, תקראו לי:

התפקיד שלי בעולם המשכנתאות הוא אחד בלבד: להיכנס במצב שבו אתם לא מצליחים לקבל משכנתא ולעשות את כל מה שצריך כדי להביא לכם משכנתא. אני מגיע מתחום המשכנתאות בבנקים ובעשר שנים האחרונות אני עובד עם מסורבים, כלומר מסורבי משכנתא. אנשים שפנו לבנק שלהם ולא הצליחו לקבל משכנתא.

מתי אנשים מסורבים למשכנתא בבנק:

מקרה ראשון- יש בעיה של BDI כלומר יש בעיה בהתנהלות הפיננסית בהווה או בעבר. במילים אחרות אם היו לכם בעיות של החזרות בחשבון, בעיות בהחזר הלוואות, צ'קים, פשיטת רגל או מוגבלות. כל המקרה האלו נכנסים לתוך הקטגוריה של בעיות בהתנהלות הפיננסית.

כאשר מדברים על בעיות של בי די איי, מדובר על טווח עצום מאוד של בעיות. כלומר יש בעיות מכל הסוגים והמינים. על מרבית הבעיות האלו אני יכול להתגבר. אבל חשוב להבין שהרבה מאוד מקרים שבהם אתם לא מצליחים לקבל משכנתא בגלל בעיות של BDI אני כן מצליח לקבל.

אני ממליץ בחום, אם יש לכם בעיות של בי די איי, תיעזרו במומחה כמוני למשל או המקבילים שלי, כדי לבנות לכם את המשכנתא ולהבטיח את קבלתה.

מקרה שני- בעיות שקשורות בהכנסות- הכוונה היא למצב שבו נניח רוצים משכנתא של מיליון שקל, אבל ההכנסות המצטברות יחד של משק הבית הן לא גבוהות מספיק. קיימים פתרונות כאלו ואחרים כדי להתמודד מול הבעיה הזו, כאשר כל מקרה צריך להיבדק לגופו. חלק מהבנקים מחשבים בצורה שונה את ההכנסות החודשיות, לכן יכול להיווצר מצב שבו בנק אחד לא מאשר ובנק אחר כן מאשר.

מקרה שלישי- בעיות שקשורות בריבוי הלוואות. גם הדבר הזה הוא נפוץ לחלוטין, לפעמים גם לקוחות פרטיים וגם לקוחות עסקיים נוטים להגיע למצב של ריבוי הלוואות בחשבון. גם את המצבים האלו ניתן הרבה פעמים לסדר ולשנות.

ישנם תרחישים רבים נוספים של בעיות אשר מונעות קבלת אישור למשכנתא, אך לרובם ניתן למצוא פתרון. אני אשמח מאוד שתדברו איתי ויחד נמצא פיתרון.

התקשרו אלינו