בבנקים למשכנתאות בלבד

יועץ משכנתא למסורבים בדרום- מרטין בוקסדורף

שלום רב לכם, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות למסורבים באזור הדרום. אם אתם גרים באזור הדרום והבנקים עושים לכם בעיות, כבר אין צורך לחפש יועצי משכנתאות שנמצאים בתל אביב או כל מיני מקומות אחרים. אני זמין כאן בשבילכם, קרוב לבית עם גישה לכל הבנקים שקרובים אלינו, עם הקשרים באזור שלנו- ללא שום צורך

מרטין בוקסדורף

מרטין בוקסדורף

לנסוע למקומות רחוקים.

חשוב לי שתבינו, נניח שהבנק סירב לכם למשכנתא. במצב כזה תצטרכו להגיע למעשרות פגישות בבנקים בתל אביב, לשרוף עשרות ימי עבודה ושעות נסיעה בפקקים. מעבר לזה שאין שום ערובה לכך שהבנקים במרכז ירצו לאשר לקוחות שמגיעים מהדרום. הרי בנקים רוצים לעבוד לפי טריטוריות ולא מעוניינים בלקוחות שלוקחים משכנתא במקומות לא קשורים.

מה עושים כאשר הבנק מסרב למשכנתא?

חברים יקרים, אלו כמה פעולות ראשיות שאני ממליץ בחום לעשות כדי להבין בדיוק את הבעיה ולהתקדם לקראת פיתרון:

הדבר הראשון שאני מציע לעשות זה לתחקר את הבנקאי שהעביר את בשורה הלא מוצלחת ולהוציא ממנו את ההסבר למה הבנק סירב לכם. יש סיבה לכך שסירבו לכם ואנחנו רוצים לדעת למה בדיוק. ברגע שנבין מה הסיבה שהבנק מסרב, נוכל להמשיך קדימה ולהגיע למסקנות איך להתמודד עם הבעיה.

כמעט עם כל בעיה בעולם המשכנתאות ניתן להתמודד, אבל הדבר הראשון שאנחנו צריכים לדעת זה מה בכלל הבעיה. אז הדבר הראשון הוא לסחוט את כל המידע שרק ניתן מהבנקאי כדי להגיע לסיבות שבגינן הבנק סירב לנו.

הבנקאים לא תמיד רוצים להגיד את הסיבה, גם הם בני אדם. הם מרגישים לא בנוח להגיד לאנשים לא. אבל המטרה שלנו היא להוציא את הסיבות בגינן סורבנו.

הדבר השני– להיעזר ביועץ משכנתאות מקצועי אשר מתמחה במשכנתאות למסורבים. שימו לב שאני מדגיש יועץ משכנתאות שמומחה במסורבים ולא סתם יועץ משכנתאות כי יש הבדל גדול מאוד בין שני הדברים.

יש הרבה יועצי משכנתאות שיודעים לנהל משא ומתן מול בנקים כדי להשיג ריביות טובות וכו. אבל אין הרבה אנשים בתחום המשכנתאות שיודעים לקחת משכנתא שהבנקים מסרבים לה ולהפוך אותה למשכנתא שבנק כל שהוא מאשר. זה כבר מומחיות מסוג אחר לגמרי. לכן שימו לב אם אתם מחפשים יועץ משכנתאות, תשימו לב שזה מישהו שמבין את תחום המסורבים.

הדבר השלישי– במידה וזה אפשרי, השאיפה היא לנסות לשפר את הנתונים. כלומר אם ניתן להעלות את התלושי שכר לחודשיים שלושה זה מעולה, אם ניתן לצמצם הלוואות זה מומלץ מאוד, המטרה שלנו היא לשפר את הנתונים שאנחנו מציגים מול הבנקים. כמובן שלא לעשות דברים בכוח, אבל אם כן ניתן לשפר נתונים ולשפר את התמונה שאנחנו מציגים, אני ממליץ בחום גדול לעשות את זה.

 

 

התקשרו אלינו