משכנתא מאושרת

מעל עם מסורבים

תפריט

מרטין בוקסדורף- הוא בעל 10 שנות ניסיון בהשגת משכנתא למסורבים. 

איך עובד תהליך עבודה בהשגת משכנתא לאחר סירוב בבנק:

האמת היא שהתהליך הוא יחסית קצר והוא כולו שלי. אני אבקש מכם את הניירת הנדרשת ואיתה אני אפנה לנצל את הקשרים שלי מול הבנקים ואת הידע שלי בעבודת המערכת הבנקאית, כדי לפנות אל הבכירים ולעשות כל מה שצריך- על מנת להשיג משכנתא, אפילו שהיה כבר סירוב משכנתא.

חשוב להבין, אני למעשה נכנס בנעליים שלכם ופונה לבנקים בשמכם. אתם לא צריכים לעשות כלום בתהליך, חוץ מלעזור לי להשיג את הניירת הנדרשת לבנקים ולהגיע לחתום בסוף התהליך. 

מי אני?

שמי מרטין בוקסדורף, התפקיד היחידי שלי בחיים הוא יועץ למסורבי משכנתא. אני לא מטפל במשכנתאות רגילות, לא זוגות צעירים ולא שום דבר אחר. רק משכנתאות לאחר שהבנק סירב. 

אני חייב לציין שטיפלתי במאות משכנתאות, הרבה מאוד הצלחות והרבה מאוד כישלונות, ככל הנראה הרבה יותר כישלונות. מדי יום אני צובר עוד ידע והולך להילחם בבנקים כדי להשיג משכנתאות ללקוחות שלי.

התשלום עבור השירות:

משלמים עבור השירות רק אם מתקבל אישור משכנתא ושום דבר אחר. אין פתיחת תיק ולא מקדמה ולא שום דבר. רק כאשר מתקבל אישור משכנתא – משלמים.

כמה זמן זה לוקח:

התשובה הקצרה היא שזה לוקח בערך שבוע ימים. התשובה הארוכה היא שזה תלוי בהרבה דברים יחסית. אם הבעיות שאנחנו מתמודדים מולן הן יחסית קלות, הדברים לוקחים פחות זמן.

לעומת זאת, אם יש בעיות משמעותיות יותר, יש בנקים רבים שנשרפו בבעיות קודמות ( שאי אפשר לפנות אליהם), הזמן יהיה ארוך יותר. השורה התחתונה היא שאני אעשה את כל מה שאפשר כדי להשיג לכם משכנתא ואני לא אוותר כל עוד זה אפשרי. 

לא נגיש בקשות עד שלא נדע שזה יצליח:

אני תמיד אומר שהמשימה הכי חשובה של יועץ למסורבי משכנתא היא לא לעשות נזק. הרבה מאוד מקרים הם כאלו שלא ניתן להשיג בהם משכנתא כרגע. אבל כן ניתן יהיה להשיג בעתיד הקרוב.

במקרים האלו, אני מבצע בדיקות ראשוניות וגישושים מול הבנקים, אבל לא מגיש בקשות רשמיות עד שאני לא מקבל איתות שזה הולך להצליח. הסיבה שאני לא מגיש היא שאם יהיה סירוב- הבנק הזה יהיה שרוף גם כן לשנים הקרובות. 

לכן במקרים שכרגע לא ניתן להשיג משכנתא, אני מעדיף להזהיר את האנשים ולהזמין אותם להיפגש בשלב יותר מאוחר. כפי שאמרתי, העיקר הוא לא לעשות נזק.

איך יודעים אם להגיש עכשיו?

השיקולים הם יחסית פשוטים, אם הבעיות שלכם היו לפני שנתיים למשל, זה כבר פרק זמן מספיק כדי להשיג משכנתא. אם הבעיות היו בתקופה האחרונה, עדיף לתת לזמן לעבור ולהגיש בשעה מאוחרת יותר. אתם לא צריכים להיכנס לשיקולים הללו, אני כבר אדע להעריך את המצב. 

המלצות :

אליהו ושני מבאר שבע: אני כבר ידעתי שאנחנו לא נצליח לקנות בית. פשוט ידעתי שהכול נגמר. אבל אחותי המדהימה לא ויתרה עלינו. היא איך שהוא יצרה קשר עם מרטין, אני אפילו לא שאלתי אותה איך ומאיפה.

הוא מאוד מרגיע ואחרי שישבנו חצי שעה, כבר ידעתי שזה הולך להיות בסדר. אני ממליץ בחום אדיר על מרטין, הוא עשה בשבילנו משהו מדהים ואנחנו לעולם לא נשכח לו את זה. אם הבנק זורק אתכם לכלבים- זה האיש שלכם. 

אלדד ומירי מכפר סבא: אם אתם קוראים את ההמלצה שכתבתי למרטין בוקסדורף, אז קודם כל תדעו שזה הדבר הכי נכון שעשיתי בחיים שלי. ידעתי שזה יהיה יקר ולא רציתי לשלם, אבל גם ידעתי שלא היה ברירה אחרת.

ניסיתי יועצי משכנתאות מקומיים שמרוויחים 5-6 אלף ומנסים לעשות דברים. זה לא עבד, זה אף פעם לא עובד באמת. מרטין היה זה שאמר מהתחלה שהוא מתמחה במשכנתא אחרי פשיטת רגל וזה המומחיות שלו. אני מעיד עליו שהוא מומחה לחלוטין.

חדווה ודנה מראשון לציון: אני עברתי פשיטת רגל ודנה אמרה לי חד משמעית, אנחנו נמצא מישהו שיצליח להשיג לנו משכנתא. אני אישית חשבתי שאנחנו לא נצליח.

אחרי שעברתי פשיטת רגל, כבר לא האמנתי שמשהו טוב יכול לקרות. בהליך פשיטת רגל מספרים הרבה סיפורים. דף חדש וכו.. הכול שקרים. התייחסו אלי כמו לזבל. אני חייבת למרטין את הדבר הזה, מבחינתי הוא גיבור גדול. 

שמעון והילה מאשדוד: היכרנו את העבודה של מרטין מהפייסבוק, אבל האמת היא שאני הייתי בטוחה שהבנק שלי שאני נמצאת בו 30 שנה ייתן לי משכנתא, אפילו שעברתי פשיטת רגל. 

הייתי משוכנעת שלא יעשו לי בעיות. איזה טעות חמורה. הם בכלל לא ספרו אותי. בעלי רצה להביא עוד יועץ משכנתאות של אחותו, אבל אני אמרתי: "לא הולכים על זה, בוא נביא את מרטין.". הבאנו את מרטין וזה ככל הנראה הדבר הכי נכון שעשינו בתהליך הזה. מרטין אתה אלוף. 

איתן ורווית מתל אביב: עברתי כמה בעיות מול הבנק, עם כמה חובות לבנקים וצ'קים ועוד כמה דברים. מאז כבר עבר כמה זמן וחשבתי שהכול בסדר. איזה טעות גדולה. התברר שהבנקים בכלל לא סופרים אותי. שני הבנקים שלי בכלל לא רצו לקבוע איתי פגישה. ממש פוגע. תחושה של בעיטה בבטן. 

עשיתי כמה טלפונים, קיבלתי הצעות מחיר שונות, אבל האמת היא שהתחברתי למרטין יותר מכולם. בשלב הזה כבר לא עניין אותי בכלל כמה זה עולה. רציתי להצליח ומרטין הביא אותי למקום הזה. כל הכבוד ובהצלחה לכולם. 

כל הממליצים הם אמיתיים וישמחו להגיד לכם את כל מה שקרה ולהמליץ. תבקשו את המספרים ואשמח לתת לכם לשוחח עם ממליצים בטלפון לפני שאנחנו נפגשים.

צרו איתנו קשר עוד היום

פוסטים אחרונים מהבלוג שלנו