לא מצליחים לקחת משכנתא? אז לוקחים על שם הבן

לא מצליחים לקחת משכנתא? אז לוקחים על שם הבן

משפחה מחולון בגיל לקראת ה50 רוצה לקחת משכנתא. האמא בנכות כללית ועם המון בעיות בי די איי. האבא עובד יציב ומרוויח 9000 שקל.

הון עצמי יש בסביבות 800 אלף שקל וצריכים משכנתא של 700.

כל השילובים בהם האמא נמצאת בתמונה מניבים סירוב מוחלט למשכנתא. בעיות רציניות של בי די איי. מצד אחד אולי שווה לרדת מזה, אבל אין ברירה- חייבים בית.

הבן סביב ה30 בגיל, שכיר יציב עם משכורת בערך 11 אלף נטו. הבעיה שכבר יש לו דירה משלו ומשכנתא של 3000 שקל.

מה עושים?

אני ניגש לבנקים במטרה ליצור עיסקה שבה קונים את הדירה על שם הבן, כאשר האבא הוא איתו במשכנתא לצורך הגדלת הכנסות. הדירה היא על שם הבן מה שמצריך אותו לשלם מס רכישה, אבל זה לא נורא- מכניסים את זה לתוך המשכנתא.

שני בנקים ראשון, מסרבים לי בכל תוקף. בבנק השלישי, אני מקבל החלטה שההכנסות של הבן יחד עם האבא מספיקות לקחת משכנתא ולקנות את הבית. אני מבשר את השורה המשמחת למשפחה

החוזה ייסגר לאחר החג. בהצלחה לכולם