הבנק מסרב למשכנתא? עושה בעיות בקניית הבית? או לא מוכן לתת כסף לסגירת הלוואות? כאן אני הכתובת, שמי מרטין בוקסדורף

מרטין בוקסדורף
מרטין בוקסדורף

ובעשר השנים האחרונות אני נלחם מול הבנקים כדי להשיג אישורי משכנתא ללקוחות שלי. אני לעולם לא מוותר לבנקים, תמיד נלחם עד הסוף ובדרך כלל מצליח להביא תוצאות מרשימות, אפילו שהלקוחות שלי לא האמינו שזה יכול לקרות.

אך ורק בבנקים ולא שום דבר אחר

חשוב לי להבהיר, אני לא עוסק בחוץ בנקאי. לא מכיר את זה ואני לא מבין בזה. אני תמיד נלחם כדי להכניס את הלקוחות שלי לבנקים ולא מוכן להתפשר על שום צורה אחרת של משכנתא. נקודה נוספת, אני לא עוסק בהלוואות, אלא רק במשכנתאות.

איך הדברים עובדים?

הרבה מאוד פעמים שואלים אותי, איך אתה יכול להשיג משכנתא אחרי שהיינו כבר בבנקים והם כולם אמרו שלא אפשרי. אז התשובה היא מאוד פשוטה: אני כבר עשר שנים עוסק בהשגת משכנתאות בבנקים לאנשים שהבנק לא אישר להם משכנתא, כלומר, אני מומחה של משכנתאות למסורבים.

במשך השנים פיתחתי קשרים וידע והבנה של המערכות הבנקאיות ואני יודע בדיוק למי לגשת ואיך לפנות ועל מי צריך ללחוץ כדי לקבל אישור. זאת בדיוק העבודה שלי, אני יודע איזה הסברים צריך להביא ומה צריך להביא מבחינת ניירת. זה המון ידע שאני אוסף במשך עשר שנים כבר ואני יודע בערך פי 100 ממה שיודע על זה כל יועץ משכנתאות אחר.

ניירת, הסברים, אסמכתאות:

תראו, כתבתי את זה כמה פעמים ואני חוזר שוב- אני מאמין גדול בניירת רלוונטית והסברים שניתן להוכיח אותם בעזרת ניירת. מבחינתי, זה בסדר גמור שהיו בעיות כאלו ואחרות וזה בסדר שהיו בעיות בחשבון, אני יכול להצליח להתגבר על הכול.

אבל אני כן רוצה שיהיה לי הסברים באמת טובים כדי להגיע איתם לבנקים. לדוגמה: יש הבדל גדול בין להגיע לבנקים ולהגיד: הנה לזוג הזה היו בעיות עם הבנקים לפני שנה, עכשיו הם כבר בסדר. מצד שני, הרבה יותר טוב להגיד: הנה הזוג הזה לפני שנה ניסו לפתוח עסק, אחרי כמה חודשים הבינו שזה רק מסבך אותם, הם סגרו את זה. עכשיו שניהם שכירים ולא רוצים לשמוע על שום עסק יותר. זה אמנם אותן עובדות, אבל נשמע אחרת לגמרי. במיוחד, אם יש ניירת שיכולה להוכיח את זה, יהיה עוד יותר מדהים מבחינתי.

חשוב להבין:

הרבה פעמים זה רק עניין של להסביר את הדברים בצורה נכונה. במקרה הזה אני מדבר על מקרים של משכנתא לסגירת הלוואות. אני כבר יודע מניסיון להגיד לכם, שאם אני מביא לקוחות לבנקים שהיו להם בעיות כאלו ואחרות ואני לא מביא הסברים ממש טובים ומנומקים, זה ככל הנראה לי יעבור בבנקים וזה יידחה.

לעומת זאת כאשר אני מביא לקוחות עם עבר בעייתי מאוד, אבל אני כן יודע להסביר ולענות היטב על כל השאלות שנוגעות לסיבה שבגללה זה קרה, ובמיוחד להביא אסמכתאות אמתיות ומשמעותיות שמסבירות ומנמקות את הכול, זה בדרך כלל כן מצליח לעבור. ככה זה. שוב, אני אישית מאמין גדול מאוד בניירת והסברים מנומקים.

נתקלתם בבעיות עם סירוב משכנתא? אני האיש שלכם!

מרטין בוקסדורף- 0508116397