בבנקים למשכנתאות בלבד

מה זה בעיות BDI בקבלת משכנתא ואיך בנוי הדו"ח?

הגעתם לבקש משכנתא ונתקלתם בסירוב מהבנק בגלל בעיות בי די איי? אז הנה פחות או יותר כל המידע שאתם צריכים לדעת על בעיות BDI

אז כאמור המערכת שנקראת BDI מתעדת את כל הדברים השליליים שעוברים על ההתנהלות הפיננסית של כל אדם. המערכת מאפשרת לכל אחד להתקשר ולהזמין את הדוח האישי שלו. כלומר אם אתם חושבים שיש לכם בעיה כל שהיא של BDI מומלץ קודם להתקשר

מארגן אישור סירוב משכנתא

מארגן אישור סירוב משכנתא

לחברה ולהזמין את הדו"ח האישי שלכם.

שימו לב שגם מרבית הבנקים לא טורחים להוציא בשבילכם את הדו"ח, אלא מבקשים מכם להביא אותו- דבר שיכול לעכב את תהליך קבלת המשכנתא בהרבה מאוד זמן, לכן מומלץ להצטייד מראש.

איך בעצם עובד הדו"ח:

הדו"ח מחולק לשנים ומחולק לכמה קטגוריות כמו: מידע מבתי המשפט, מידע מהוצאה לפועל, מידע מבנקים וחברות אשראי ומידע מבנק ישראל.

מידע מבתי המשפט מתעד תביעות כספיות המתנהלות או כאלו שהתנהלו נגדכם. כלומר אם היו או ישנן תביעות כספיות, הדבר הזה מופיע בדוח.

מידע מהוצאה לפועל כמובן כולל תיקים פתוחים, סגורים וכל השנים האחרונות. מידע מבנקים כולל מידע בנוגע להלוואות בפיגור , תשלומים שחזרו, צקים שחזרו וחובות שלא שולמו בזמן.

מידע מבנק ישראל כולל תקופות של הגבלה, פשיטת רגל, כינוס נכסים וכן הלאה. שימו לב שכל המידע שציינתי עד עכשיו הוא נטו שלילי ומתעד בעיות.

הדוח מחולק גם לסכומים: כלומר אם יש מידע על הלוואה שחזרה, כאשר התשלום שהיה הוא לדוגמה 2000 שקלים, אז המידע מופיע כהערת מידע בנקים בגודל של 1000-10000. אם לדוגמה חזרו לכם שני צ'קים בסכום של 20 אלף שקלים, המידע מופיע בתור הערת מידע בנקים כ10000- 50000. אם הסכומים הם מעל 50 אלף אז זה יופיע כ50000-100000 וכן הלאה.

איך מנתחים את הדו"ח:

אז קדימה: הערות שהן מהשנה הנוכחית זה חמור מאוד, כמובן שאם מדובר בהערות שהן 1000-10000 שקלים זה פחות נורא. אם זה הערות על 10000-50000 שקלים זה הרבה יותר חמור וכן הלאה. אם ההערות הן משנה שעברה והן בסדר גודל של 1000-10000 זה כבר נהיה פחות נורא, כמובן שאם הערות הן בסדר גודל של 10000+ זה כבר חמור יותר.

בשורה תחתונה אני מניח שכבר הבנתם את הרעיון, כמה שההערות הן רחוקות יותר בתאריך וקטנות יותר בסכומים, כך הדבר נהיה פחות נורא.

שוב אם קראתם עד לכאן, אני שוב ממליץ להיעזר ביועץ משכנתאות מומחה לטיפול בבעיות BDI וכך לצלוח את המשוכה בשלום.

התקשרו אלינו