AW-977385502

מה זה משכנתא לסגירת חובות

מה זה משכנתא לסגירת חובות

צברתם חובות והלוואות בעובר ושב? חברות כרטיסי אשראי ועוד הלוואות? הפיתרון הכי טוב שקיים היום הוא להכניס את ההלוואות האלו לתוך המשכנתא שלכם. בואו נעבור קצת על איך הדברים עובדים:

אז מה זה בעצם משכנתא במטרה לסגור חובות?

הכוונה היא למשכנתא שהמטרה שלה היא להקל על החיים של בעלי בתים כדי לאפשר להכניס את כל ההלוואות הקטנות הקיימות לתוך המשכנתא ולהכניס אותן לתוך המשכנתא?

מה הכללים:

חייבים להיות בעלי בית עם משכנתא או בלי משכנתא

המשכנתא צריכה להיות יותר נמוכה מחמישים אחוז

ניתן לקחת משכנתא עד 50 אחוז מגובה הבית. כלומר אם הבית עולה 1 מיליון שקלים – ניתן להגדיל את המשכנתא עד 50 אחוז מהשווי שלה, שזה 500 אלף שקל.

עוד דברים שצריך לדעת:

משכנתא בניגוד להלוואה היא דבר שמיועד לצרכים אישיים, כלומר לא ניתן להצהיר שהכסף מיועד לצורך סגירת הלוואות של עסק קיים. לא ניתן לבקש את הכסף לפתיחת עסק או כל מטרה עסקית.

המשכנתא מצריכה אסמכתאות רשמיות – כלומר אם אתם מצהירים שהכסף מיועד לסגירת הלוואות, צריך להביא אסמכתה כתובה שמראה בדיוק מה זה ההלוואות שאתם סוגרים. מדובר בדרישה אמיתית לחלוטין, כלומר אין כאן משחקים- באמת דורשים אסמכתאות.

משכנתא לשיפוצים- הרבה אנשים חושבים שהדרך הקלה ביותר היא לבקש את הכסף למטרת שיפוצים. הבעיה היא שזה לא דבר שניתן “להעביר” בקלות- הבנקים מבקשים ששמאי של הבנק יגיע לבדוק שאכן מתבצעים שיפוצים, כאשר חלק מהכסף מועבר בסוף השיפוץ לאחר סיום השיפוצים.

להיעזר ביועץ מומחה:

תמיד קיימת האופציה להיעזר ביועץ מומחה שהמטרה שלו היא לגרום לתהליך לעבור במהירות ובקלות. הדרך עלולה להיות ארוכה ומורכבת מאוד.

לעשות מכרז הריביות:

אחד הדברים שחשוב לשים לב אליהם זה העובדה שהריביות במשכנתאות לסגירת הלוואות הן מאוד יקרות, חשוב מאוד לבצע מכרז בין הבנקים השונים כדי להגיע לריביות כמו שיותר נמוכות. כמובן שאני ממליץ להיעזר ביועץ מומחה לצורך כך.

התקשרו אלינו