בבנקים למשכנתאות בלבד

משכנתא למימון תמא 38

 אם יש פרויקט שכדאי מאוד להשתתף בו בתור בעלים של דירות, זה ללא ספק הפרויקט של תמ"א 38, כי הפרויקט הזה הוא מאוד חיובי לבניין וגם לדיירים. מטרת הפרויקט היא להגן על המבנים השונים ממקרים כמו רעידות אדמה, אך מעבר לכך , במסגרת הפרויקט ניתנים גם לא מעט אישורים לבנייה והרחבה של מבנים. כל הדברים האלה גורמים לכך שיותר ויותר בעלים של דירות רוצים להשתתף בפרויקט הזה, ולכן כולם מתעניינים בתחום של מחזור משכנתא, כי מחזור משכנתא יכול להיות מקורר מימון טוב לפרויקט. מחזור משכנתא זה לא עניין שיותר מידי מסובך ללמוד עליו ולהבין בו, ויש הרבה אתרי אינטרנט שיכוליםם לספק את  המידע בנושא. 

מי יכול לקבל משכנתא

 ראשית, הרבה מאוד אנשים לא יודעים מתי הם יכולים לקבל משכנתא ומתי לא, ואינם יודעים מה החוקים של הלוואת המשכנתא שאפשר לקחת מהבנקים השונים. ובכן, בכל פעם כאשר אדם רוצה לקנות דירה, לשפץ אותה, להיכנס לפרויקט שדורש ממנו הרבה כסף בנושא הבית וכדומה, עולה בפניו האפשרות של הלוואת המשכנתא. מדובר על הלוואה שאפשר לקחת מהבנק, ומה שמיוחד בהלוואה הזו, זה הגובה שלה. הבנק יכול לתת מימון שונה לאנשים לצרכים שלהם בנוגע לדירות ובתים, אך מובן שהבנק יכול להחליט למי הוא נותן, כמה ולמה. ההון ההתחלתי הוא חשוב מאוד, ואדם שאין לו הון התחלתי בכלל לא יוכל לקבל אישור על ההלוואה שלה הוא מצפה.

 אישורים שונים

 על מנת שאדם יוכל לקבל משכנתא בגובה כזה או אחר מהבנק, הוא צריך להוכיח את היכולות הכלכליות שלו, כי גם הבנק רוצה להיות בטוח שהכסף יוחזר לו. אדם חייב להראות שהוא עובד לפחות שנה באותו המקום, ואין זה משנה אם הוא עובד בתור שכיר או שהוא עצמאי. אחרי כל האישורים שהאדם נדרש להביא לבנק, הבנק יוכל להחליט מה גובה ההלוואה שאותה הוא יכול לתת, וכך, אותו אדם שקיבל את ההלוואה יוכל לצאת לדרך ולהשתמש בכסף לצרכים של פרויקט, שינוי, שיפוץ או קנייה של בית  או דירה עבורו. 

התקשרו אלינו