הגעתם לבקש משכנתא והבנק סירב? לא נגמר הסיפור עדיין. שמי מרטין בוקסדורף ואני יועץ מומחה להשגת משכנתאות לאנשים שהבנק

משכנתא לאחר סירוב
משכנתא לאחר סירוב

סירב לתת להם משכנתא. אני אשמח מאוד להשיג גם לכם משכנתא.

סירוב משכנתא זה לא סוף פסוק:

אתם סביר להניח מבינים שכל בנק למשכנתאות הוא דומה למשנהו, אבל לא זהה למשנהו. כלומר, ישנם הבדלים בין בנק אחד לבנק אחר. ישנם מקרים שבהם בנק אחד לא מוכן בשום פנים ואופן לאשר משכנתא ואולי בנק אחר כן יהיה מוכן לשקול מתן משכנתא.

מה שאני עושה במקרים האלו זה להפעיל את הקשרים שלי בבנקים, כדי לעשות הכול על מנת כן להשיג לכם אישורי משכנתא. בעזרת הידע והניסיון המצטברים שלי, אני יכול לעשות את הדברים שאתם לא יכולים וכן להגיע למצב שבו מקבלים משכנתא, אפילו שבנק אחד או יותר סירבו לכם.

הדברי הם מאוד פשוטים: אני רוצה לגשת לבנקים לבד, בלעדיכם. אני אבקש מכם את הניירת הרלוונטית, שזה אותם הדברים שהבאתם לבנקים ויחד עם הניירת הזו- אני אצא אל הבנקים כדי להפעיל את הקשרים שלי ולהשיג לכם את האישור למשכנתא.

משכנתא עם בעיות של BDI

ברשותכם בואו נדבר על משכנתא עם בעיות של BDI , בעיקר כי מרבית המקרים של משכנתא למסורבי משכנתא קורים בגלל בעיות של BDI.

אם אתם כבר מבינים מה זה בעיות של בי די איי, אז בואו רק נגיד במשפט אחד שמדובר במערכת מידע שמטרתה לאסוף את כל הנתונים השליליים על האדם ולהציג אותם כאשר נדרש. כלומר אם היו לכם בעיות עם חשבון הבנק, עם הלוואות, צ'קים, כרטיסי אשראי וכו..

המערכת רושמת את הדברים האלו וכאשר מגיעים לבקש משכנתא או הלוואה, הבנקאי קודם כל מוציא את הנתונים שיש על אותו אדם וזה מהווה קריטריון מאוד משמעותי בהחלטה של הבנק האם לתת משכנתא או לא. זה נכון שאדם שאין לו שום בעיות, הבנקים מתחרים ביניהם מי יתן לו משכנתא, אבל כאשר יש לך בעיית BDI אף בנק לא רוצה לדבר איתך בכלל.

לא סוף פסוק:

זה נכון שהבנקים בכלל לא רוצים לדבר עם אנשים שיש להם בעיות BDI , אבל זה בכלל לא אומר שהם לא ידברו איתי, כאשר אני אגיע עם המקרה שלכם לבנקים. הקשרים שלי הם מספיק חזקים כדי לעבור את המסננת של הבנקאים ולהגיע ישר למנהלים כדי לקבל אוזן קשבת למקרה שלכם.

חשוב להבין את הנקודה: הבנקאים לא רוצים בכלל לגעת במקרי בקשת משכנתא שיש להם בעיות BDI בגלל שהם לא מאמינים שהמשכנתא תאושר, לכן הם לא רוצים לבזבז את הזמן שלהם. וזה דבר שניתן להבין אותו. אבל כאשר אני מטפל במשכנתא שלכם, אני יודע לעקוף את השיקולים האלו של הבנקאים ולהגיע ישירות למנהלים.

מה צריך לדעת כאשר מדובר במקרי BDI

נקודה שאני אשמח מאוד לחדד יחד איתכם. כאשר נוגעים בבעיות של BDI, הבנקים רוצים לראות שזה דבר נקודתי שהיה פעם אחת ולא יחזור על עצמו שוב. בואו ניקח דוגמה: נניח שהייתם מוגבלים שזה דבר חמור מאוד, אבל זה היה דבר חד פעמי ולא חזר על עצמו מאז, זה דבר שניתן להעביר בבנקים בעזרת הקשרים, אבל אם הדברים חוזרים על עצמם כל הזמן וממשיכים לחזור עצמם, זה בטוח לא יעבור בשום בנק.

יוצא לפעמים לראות אנשים שהייה להם בעיה חד פעמית והבנקים לא רוצים לאשר- זה דבר שאני מצליח לדחוף מרבית הפעמים בבנקים. אבל ישנם מקרים אחרים של אנשים עם בעיות קטנות, אבל כאלו שחוזרות על עצמן באופן קבוע. לקוחות כאלו הבנקים ממש לא רוצים לאשר. זה מעיד על התנהלות בעייתית באופן קבוע.

מה יכול לעזור במקרים כאלו:

הדוגמאות שאני מביא כאן זה רק חלק מהמקרים ותגובות שיכולות להיות במקרים של BDI, דברים שיכולים לעזור הם: למשל להוסיף ערב משלם נוסף שיהיה חלק מהמשכנתא, להוריד את הסכום שמבקשים ואת אחוז המימון שמבקשים, אלו חלק מהדברים שיכולים לעזור במקרים של בעיות BDI.

קצת עלי:

שמי מרטין בוקסדורף, אני מטפל במסורבי משכנתא בעשר שנים האחרונות. טיפלתי במאות של משכנתאות לאחר סירובים בבנק ואני אשמח מאוד להיות האיש שיטפל במשכנתא שלכם. הניסיון והקשרים שלי יעבדו בשבילכם במשרה מלאה.

מרטין- 0508116397