בבנקים למשכנתאות בלבד

משכנתא למסורבי משכנתא- זה רק מרטין בוקסדורף

לא מצליחים לקבל אישור משכנתא? עברתם כל את כל אלו שהבטיחו הרים וגבהות? שבעתם מהבטחות?  אז נעים מאוד- שמי מרטין בוקסדורף, אני יועץ משכנתאות שממחה בעבודה עם מסורבי משכנתא. אני לא מספר סיפורים, לא נותן הבטחות, לא מתחייב לשום דבר. אני פשוט מבקש מכם 7 ימי עבודה כדי לנסות להשיג לכם אישור משכנתא.

למה 7 ימים?

כבר יצא לי לשמוע את כל הסיפורים ואת כל האגדות, אנשים שחיכו לתשובה מיועץ המשכנתאות במשך 4 חודשים ואחרי זה לא קיבלו תשובה כלל ועוד דברים בסגנון הזה. מאז החלטתי שאני לוקח על עצמי להחזיר תשובות תוך 7 ימי עבודה.

אני באמת מאמין שזה מספיק זמן כדי לבדוק את הדברים מול כל הבנקים וכל אנשי הקשר בבנקים. מה שלא יקרה תוך 7 ימים, כבר לא יקרה בכלל.

מי אני ומה הרקע שלי?

אני מגיע אחרי לא מעט שנים בעולם הבנקאות, כאשר ההתמחות שלי היא עבודה מול מסורבי משכנתא. זאת ההתמחות שלי במשך כל שנות העבודה שלי בעולם המשכנתאות. במשך השנים צברתי הרבה מאוד ידע והרבה מאוד קשרים בעולם הבנקאות, כאשר את כל זה אני מנצל למען הלקוחות שלי, כדי להשיג להם אישורי משכנתא. כך גם אעשה עבורכם.

איך הדברים עובדים?

מאוד פשוט. אני לא מאמין בשיחות טלפון ופקסים להעברת מסמכים. אנחנו צריכים פגישה של חצי שעה בערך כדי שנדבר על הכול ונלבן את הדברים לעומק. לאחר מכן אני יוצא לעשות את מה שאני עושה ולנסות להפעיל קשרים כדי להשיג לכם אישור משכנתא. כאמור 7 ימי עבודה.

אני אנסה להגיע לכל אנשי הקשר שלי בבנקים כדי לראות איך אנחנו מארגנים את הדברים בצורה כזו שאנחנו נצליח להשיג אישור למשכנתא.

ריביות משכנתא למסורבים:

זאת נקודה חשובה, ריביות מעולות בדרך כלל מושגות כאשר מנהלים משא ומתן בין הבנקים השונים. לעומת זאת אצל מסורבים לא מגיעים לאישור משכנתא בכמה בנקים, לכן לא ניתן למעשה להגיע לריביות ממש טובות. אבל כן מצליחים להגיע לריביות טובות לחלוטין.

אחוזי מימון במשכנתא למסורבים:

נקודה חשובה שצריך לדבר עליה היא אחוז מימון. במשכנתאות שיש בהן בעיות משמעותיות בתחום BDI הבנקים מפחדים לתת מימון גבוה. לכן צריך להיערך מראש למימון שהוא נמוך יחסית, ברמת ה60 אחוז בערך. שוב הדגש הוא על משכנתאות עם בעיות של BDI.

התקשרו אלינו