בבנקים למשכנתאות בלבד

משכנתא למסורב בבנקים- איך זה עובד?

הלכתם לבקש בבנק שלכם משכנתא? הבנק סירב לבקשת המשכנתא שלכם ושלח אתכם הביתה? הדבר הראשון שצריך לעשות זה לעצור לרגע ולנסות להבין מה עושים הלאה. מהרגע הזה צריך לעשות סדרה של פעולות שמטרתן להגיע בסופו של דבר למשכנתא.

לא לעבור את הדברים לבד:

כמובן שכל אחד יכול לעשות מה שהוא רוצה, אבל ההמלצה האישית שלי היא לא לעשות את הדברים לבד, אלא לקחת את שירותיו של יועץ משכנתאות למסורבים שמכיר את העבודה ויודע להתמודד עם הבעיות שקיימות שבגינן בנקים לא מאשרים משכנתאות. ישנם יועצי משכנתאות המומחיות שלהם היא טיפול במשכנתאות של אנשים שסורבו בבנקים ואחד מאלו אנחנו ממליצים לשכור.

אילו סוגי יועצים קיימים?

חשוב להבין שיש הרבה סוגי יועצי משכנתאות, ישנם כאלו שהמומחיות שלהם היא טיפול במסורבי משכנתא, ישנם כאלו שטובים בהשגת ריביות ללקוחות רגילים, ישנם כאלו שמבינים במשכנתאות חוץ בנקאיות. חשוב מאוד להבין שאתם צריכים לבחור את איש המקצוע הנכון שמתאים למה שאתם צריכים?

למה אני מצליח להוציא משכנתא כשאתם לא?

לפעמים בפגישות אנשים שואלים אותי, למה אני מצליח להוציא משכנתא מהבנקים בשבילם, בזמן שהם לא מצליחים בכלל. אז התשובה היא מאוד פשוטה, קשרים, הבנה וניסיון. אחרי עשור במערכת המסורבים, כבר למדתי להתמודד כמעט עם כל בעיה קיימת, כל תסריט שיכול להיות ואת כל דרכי ההתמודדות שרק קיימות.

הניסיון, הקשרים והידע מאפשרים לי בהרבה מאוד מקרים להצליח להביא אישורי משכנתא במצבים שאתם לא מצליחים.

האם להגיש לבד בכמה בנקים?

לפעמים אנשים אחרי שקיבלו סירוב בבנק הראשון שהם פנו אליו, מתחילים להשתולל ולהגיש בכמה בנקים נוספים. אני מבין את העניין, רוצים לוודא שעוד בנקים מסרבים, אבל אנא מכם למען טובתכם האישית לא להגיש בהרבה בנקים, מקסימום תגישו בשניים כדי לקבל תחושה של העניין. ברגע שתגישו בכל הבנקים, אתם למעשה תשרפו את עצמכם מול המערכת הבנקאית כולה.

חשוב להבין שברגע שאתם מסורבים בבנק כל שהוא, אתם למעשה שרופים בו להרבה זמן. אז המטרה היא לא להישרף בבנקים בכלל, אם אתם מרגישים צורך לבדוק בשניים, זה בסדר גמור- אבל אל תלכו ליותר משניים, זה מיותר ולא יעזור בשום דבר למטרה שלכם. בכלום.

תשאירו את העבודה הזו ליועץ שאתם לוקחים, הוא כבר ידע באיזה בנקים לגשש את העניינים כדי להבין לאן נושבת הרוח. אין טעם להגיש סתם בקשות זה מזיק ומיותר.

הריביות:

גם השאלה הזו עולה הרבה פעמים, הריביות הן בנקאיות רגילות, אבל כמובן שלא ניתן לצפות שלקוח שבקושי לוקח משכנתא יקבל ריביות טובות. כמובן שבנוסף זה נגזר מתקופת המשכנתא, גודל המשכנתא, אחוז המימון וכו.

התקשרו אלינו