בבנקים למשכנתאות בלבד

קניית דירה בזול בעזרת הכוח של הקבוצה

אתם זוכרים את קבוצות הרכישה שהיו מאוד פעילות באזור המרכז בתקופה שלפני כמה שנים? הרעיון היה לאגד קבוצה ולותר על הצורך של הקבלן המבצע בפרסום, שיווק, מכירה, אנשי מכירות וכל שאר ההוצאות המיותרות שמכבידות על מחירה של דירה.

הרעיון היה מעולה, הביצוע קצת פחות. מנהלי הקבוצה לקחו על עצמם את העבודה של היזמים והאמת שברוב המקרים זה לא הצליח. לוחות הזמנים נמרחו על איחורים מטורפים, העלויות זינקו בהרבה מעל למצופה, ובגדול הפרויקטים ברובם הוגדרו ככישלון.

המסקנות שניתן להפיק מהעבודה הזו:

  1. לא ניתן לקחת את עבודתו של הקבלן / יזם
  2. הכוח של הקבוצה כן מסוגל לחסוך הרבה מאוד כסף, כי אפילו קבוצות הרכישה למרות החריגות העצומות, עדיין חסכו לא מעט כסף לרוכשים.

קבוצת קונים יחד מה זה?

אנחנו שואפים לקחת ולנצל את הכוח של הקבוצה להורדת המחירים, בלי לקחת על עצמנו את התפקיד המורכב מאוד של היזם קבלן.

אנחנו למעשה מתאגדים בקבוצה שמהווה מוקד כוח מול הקבלנים ומבקשים מהם להציע את הדירות ואת הפרויקטים שהם בונים לחברי הקבוצה במחירים מוזלים.

אנחנו למעשה מנצלים את הכוח של קבוצת הרוכשים, בלי להגיע למצב שהקבוצה בונה את הבניינים בעצמם.

מה הרעיון מאחורי הקבוצה?

הרעיון הוא לכאורה פשוט מאוד, אנחנו רוצים לחסוך לקבלנים את סכומי הכסף האדירים שיוצאים על מכירות, שיווק ופרסום ולבקש את ההנחה הזו לחברי הקבוצה. כל קבלן יעדיף לתת ההנחה לרוכשים פוטנציאלים, במקום להוציא ולזרוק כספים על שיווק ופרסום.

איך זה קורה?

כל תחילת חודש, אנחנו מארגנים מפגש של חברי הקבוצה ( הפעם ה6 לספטמבר ברעננה) שבמפגש הזה באים כל נציגי הקבלנים ברעננה כדי להציע את הפרויקטים שלהם לחברי הקבוצה, יחד עם הנחת הקבוצה. במפגש ניתן לשבת ולנהל משא ומתן מול הקבלנים על רכישת הדירה שאתם רוצים, כאשר הנחת הקבוצה עומדת לזכותכם כבר מלכתחילה.

איזה דירה קונים?

כל אחד מנהל משא ומתן מול הקבלנים על הדירה שהוא רוצה, באיזה פרויקט שהוא רוצה, הכוח של הקבוצה הוא לצורך קבלת ההנחה ולא לצורכי קניית דירה זהה על ידי כל החברים.

התקשרו אלינו