AW-977385502

בלוג

משכנתאות למסורבים- מרטין בוקסדורף

שלום רב לכם חברים יקרים, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות שמתמחה בלעדית באנשים שסורבו בבנקים למשכנתאות. השם המלא הוא יועץ משכנתאות שעובד עם מסורבי משכנתא. הכוונה היא שאני מטפל אך ורק באנשים שרוצים לקחת משכנתא והבנק מסרב להם. אז מה זה בעצם מסורבי משכנתא? הכוונה היא לאנשים שיש להם בעיה שבגינה לא מאפשרים להם לקחת משכנתא. הבעיות יכולות להיות מכמה סוגים, כאשר הסוג הראשון זה בעיות בי די איי, הסוג השני זה עיסקה שנתקעה, כאשר הסוג השלישי הוא נכס בעייתי.

קרא עוד

משכנתא לקניית חנות- כל הפרטים

שלום רב לכם, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות, בין היתר אני מתמחה בליווי קוני נכסים מסחריים והשגת משכנתאות לאנשים אשר קונים נכסים מסחריים. במאמר הזה נעבור על הפרטים בקניית כנסים מסחריים והשגת משכנתאות בקניית נכסים מסחריים. אז מה ההבדל בין משכנתא לנכס פרטי לבין נכס מסחרי? ההבדל הוא די גדול, היות ומשכנתאות לקניית נכס פרטי, כלומר דירה- מוגן תחת נהלי בנק ישראל וכפוף לרגולציה של בנק ישראל. לעומת זאת נכסים מסחריים לא נמצאים תחת הפיקוח הזה ולכן הכללים שם הם

קרא עוד

משכנתא לאחר הפטר- כל הפרטים

עברתם פשיטת רגל? עכשיו אתם כבר אחרי הפטר ורוצים לקחת משכנתא? אז שלום רב לכם, שמי מרטין בוקסדורף ואני יועץ משכנתאות לליווי פושטי רגל לשעבר. כלומר, אני מצליח להוציא משכנתאות לאנשים שעברו פשיטת רגל ועכשיו מוכנים לקחת משכנתא. אם אתם עברתם פשיטת רגל ועכשיו כבר אחרי הפטר, אני האיש שלכם להוציא לכם משכנתא. אני מתמחה כבר עשר שנים בעבודה עם מסורבי משכנתא בבנקים ובפרט עם אנשים שעברו פשיטת רגל וקיבלו הפטר. מי אני ומה הרקע שלי? אז כאמור אני יועץ

קרא עוד

משכנתא לאחר מוגבלות – כל הפרטים

הייתם מוגבלים בבנק ועכשיו אתם צריכים משכנתא? שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות שמתמחה באנשים שעברו מוגבלות ועכשיו רוצים לקחת משכנתא. העניין הוא, שאם אתם מגיעים לבד לקחת משכנתא לאחר תקופת מוגבלות, ככל הנראה כל הבנקים יסרבו לכם ותהיו שרופים בכל הבנקים להרבה מאוד זמן. אז כאמור, שמי מרטין אני מתמחה בהשגת משכנתאות לאנשים שעברו הגבלה בבנק ועכשיו הבנקים לא מעוניינים לדבר איתם ומבקשים מהם לחכות 10 שנים עד שיוכלו לקחת משכנתא. אז המטרה שלי היא לקחת מכם את המסמכים ולגשת

קרא עוד

משכנתא לסגירת חובות- כל הפרטים

משכנתא לסגירת חובות מטרתה היא להוות אפשרות נוחה לאחד את כל ההלוואות הקיימות בחשבון ולצרפם לתוך המשכנתא הקיימת, במטרה להפוך הרבה מאוד החזרים של הלוואות למשכנתא אחת גדולה יותר עם החזר חודשי אחד ולא הרבה החזרים קטנים. עד 50 אחוז משווי הנכס אי אפשר לקחת משכנתא לסגירת הלוואות ללא נכס קיים. אם נניח יש בבעלותכם נכס קיים בשווי 1.5מיליון שקלים, אז אתם יכולים להגדיל את המשכנתא הקיימת שלכם עד לגובה שמהווה 50 אחוז משויי הבית, כלומר להגיע עד 750000 שקל.

קרא עוד

משכנתא למסורב בבנקים- איך זה עובד?

הלכתם לבקש בבנק שלכם משכנתא? הבנק סירב לבקשת המשכנתא שלכם ושלח אתכם הביתה? הדבר הראשון שצריך לעשות זה לעצור לרגע ולנסות להבין מה עושים הלאה. מהרגע הזה צריך לעשות סדרה של פעולות שמטרתן להגיע בסופו של דבר למשכנתא. לא לעבור את הדברים לבד: כמובן שכל אחד יכול לעשות מה שהוא רוצה, אבל ההמלצה האישית שלי היא לא לעשות את הדברים לבד, אלא לקחת את שירותיו של יועץ משכנתאות למסורבים שמכיר את העבודה ויודע להתמודד עם הבעיות שקיימות שבגינן בנקים לא

קרא עוד

משכנתא לכיסוי חובות- כל הפרטים

המטרה של משכנתא לכיסוי חובות היא לאגד את כל ההלוואות וההתחייבויות שנצברו בחשבון ולהכניסם לתוך המשכנתא הקיימת כבר, או על הנכס הקיים. אי אפשר לקחת משכנתא לכיסוי הלוואות אם אין לכם נכס קיים שלכם. משכנתא לכיסוי הלוואות ( משכנתא לכיסוי חובות) יכולה להיות עד 50 אחוז משווי הנכס הקיים שלכם, כאשר הערך נקבע על ידי השמאי שהבנק שולח. למה חשוב לציין את זה? הסיבה היא שהרבה אנשים שיש להם נניח משכנתא של 40 אחוז ורוצים להגדיל את המשכנתא שלהם עד

קרא עוד

משכנתא למסורבים / מרטין בוקסדורף

הלכתם לבנק שלכם לבקש משכנתא? הבנק סירב? לא נורא, קיימים פתרונות לדבר. שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות למסורבים בבנקים. מה שאני עושה זה במילים פשוטות: לקחת מכם את המסמכים הנדרשים ולעשות מה שצריך כדי לחזור אליכם עם אישור משכנתא מאחד הבנקים. המומחיות שלי היא להיכנס לתוך סיטואציה שבה אתם מרגישים שהכול אבוד ולהציל את המצב. אני עובד רק מול בנקים ולא שום דבר חוץ בנקאי. הריביות הן ריביות של בנקים רגילים והמשכנתא היא רגילה לחלוטין. אני מאמין שהדברים הם אף

קרא עוד

משכנתא למסורבים בבנק- תשלום לפי הצלחה

שלום רב שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות, אשר מתמחה כבר 8 שנים בלקוחות שהבנק סירב להם לקבלת משכנתא( כלומר: מסורבי משכנתא). כמובן שהתשלום הוא לפי הצלחה בלבד. כלומר, אתם לא משלמים כלום אם אתם לא מקבלים את האישור באחד הבנקים. חשוב להדגיש: העבודה היא מול הבנקים בלבד ולא משהו חוץ בנקאי. הריביות הן ריביות של הבנק מן הסתם, לפעמים קצת יותר גבוה ולפעמים קצת יותר נמוך. במילים פשוטות: הלכתם לבנק שלכם וביקשתם משכנתא? הבנק סירב לכם ואתם מחפשים מה לעשות?

קרא עוד

מיחזור משכנתא – לאחר סירוב בבנקים

יושב עם זוג מקסים מאשקלון שהמטרה שלו היא למחזר את המשכנתא הישנה שלו ולהוריד את התשלומים החודשיים. הזוג שלנו לקח משכנתא לפני עשר שנים בערך, כאשר המשכנתא היא בגובה 1.4 מיליון במקור, שהתשלומים החודשיים שלה הם 7000 שקלים בחודש בערך. הבעיה היא שהרבה דברים השתנו מאז שזה היה רלוונטי, היום הדברים הם מעט שונים וצריך לעשות עדכונים במשכנתא הקיימת, כדי להביא אותה לגובה נורמאלי. במילים אחרות, מה שהיה זה שלפני 6 שנים בערך, חברת ההובלות שהייתה לבעל נכנסה לכינוס נכסים,

קרא עוד

התקשרו אלינו