משכנתא לכיסוי חוב- הבנק לא יחלץ מצרה, הוא יבוא אחר כך

שלום לכולם, הכותרת היא קצת מוזרה ואני רוצה להסביר מעט מה אני מתכוון. אני מקבל הרבה מאוד שיחות שאומרות: "יש לי בית שעולה 1.5 מיליון שקלים ויש לי משכנתא נמוכה מאוד של בערך 200 אלף שקלים עכשיו, אני חייב כסף כדי להיחלץ מצרה". אז מה הצרה , אני שואל? והתשובה היא בדרך כלל : יש […]

משכנתא לכיסוי חובות והלוואות ( משכנתא שנייה)- מרטין בוקסדורף

משכנתא לכיסוי חובות היא הגדלה של משכנתא קיימת ( אם יש כבר משכנתא) על מנת לבצע סגירה של כל ההלוואות הקיימות, מלבד המשכנתא. הכוונה היא ליצור משכנתא גדולה אחת ללא הלוואות נוספות כל שהן. חשוב להבהיר, כל הנושא של משכנתאות לסגירת הלוואות, זה מתאים לאנשים שיש להם על הבית משכנתא קטנה ולא מתאים לאנשים שהמשכנתא […]

לסגור הלוואות וחובות- בעזרת הגדלת המשכנתא ( משכנתא מוחקת) מרטין בוקסדורף

לאחרונה יצא לי לראות מיליון ואחת חברות בתחום המשכנתאות שהמציאו שמות מתוחכמים לקרוא למשכנתא לכל מטרה. משכנתא מוחקת, smart pay, משכנתא אמריקאית ועוד כל מיני שמות, שהמטרה של כל השמות המתוחכמים היא להגיד את אותו הדבר: יש לכם משכנתא שהיא נמוכה מ50 אחוז משווי הבית? אתם יכולים להגדיל את המשכנתא שלכם עד 50 אחוז משווי […]

מה זה משכנתא מוחקת? איך לקבל את זה? / מרטין בוקסדורף

משכנתא מוחקת היא משכנתא על בית קיים ( לעומת בית נרכש), שמטרתה היא לסגור הלוואות הקיימות בעובר ושב, הלוואות פרטיות, עיסקיות וכן הלאה. כלומר, משעבדים את הבית הקיים שלכם, שניתן לשעבד עד 50 אחוז משווי הבית- כדי לקחת את הכסף לסגירת הלוואות. מה זה עד חמישים אחוז? כבר ציינתי שניתן לשעבד בית קיים רק עד […]