מה בעצם עושה מומחה מסורבי משכנתא? מרטין בוקסדורף מסביר!

אנשים הולכים לבנק שלהם לבקש משכנתא- ברגע שהבנק שלהם לא מאשר להם את המשכנתא, צריכים להכניס לתמונה מומחה למסורבים ולא רק יועץ משכנתאות. 

זה מאוד חשוב להבנה: הבנקים עובדים עם אותו מאגר מידע, כך שאם פנית לבנק אחד וסירבו לך, סביר מאוד להניח שהשאר יגיבו באותה צורה.

לכן הדבר הכי גרוע זה להמשיך להגיש בקשות משכנתא בבנקים נוספים, מה שבאמת עושים זה לעצור לרגע, להבין את המצב ולהבין שבשלב הזה צריכים להכניס לתמונה מישהו שהוא הרבה הרבה יותר מומחה מאשר יועץ משכנתאות רגיל, הם צריכים יועץ משכנתאות למסורבים, צריך מישהו שהמומחיות שלו היא להיכנס לתוך מצבים סופר מורכבים ולמצוא פתרון לבעיה.

אני מקבל אנשים כאשר הבנק שלהם כבר סירב לתת להם משכנתא והרבה פעמים אחרי שגם יועץ משכנתאות שהם לקחו- לא הצליח לעזור.

חלק מהלקוחות שלי הם יועצי משכנתאות שקונים בית ולא מצליחים לקבל משכנתא, חלקם אפילו יועצי משכנתאות טובים- פשוט מגיע הרגע שאתה צריך מישהו מומחה באמת. חלק זה מתווכים שרוצים לקנות בית ולא מצליחים לקבל משכנתא, עורכי דין לתחום הנדל"ן שמתקשים לקבל משכנתא.

יש יועצי משכנתאות שמגיע אליהם לקוח והם אומרים לו: "תקשיב, ברגע שיש בעיות זה כבר לא שייך אלי, זה צריך לפנות למרטין. "

אני למעשה עובד מול אנשים שיועצי משכנתאות אחרים לא רוצים, את אלו שהבנקים לא ממש רוצים, את אלו שהבנקים לא רוצים לתת להם משכנתא.

מי האנשים האלו?

בדרך כלל אנשים שעברו קשיים פיננסיים מול מערכת הבנקאות, אנשים שעברו קושי שהתוצאה שלו הייתה עיקולים, הוצאות לפועל, צ'קים חוזרים, הגבלות, פשיטות רגל, כל דבר אחר מאותה המשפחה.

הדגש הוא שאני צריך אנשים שהם כבר לפחות שנה וחצי "בסדר", אין לי הרבה מה לעשות עם אנשים שחוו בעיות ממש עכשיו. זה כמובן לא חקוק באבן, יש מקרים יוצאי דופן אבל בגדול אני יכול לעזור בהצלחה לאנשים שהם כבר תקופה מתנהלים תקין לחלוטין.

למה ככה?

העבודה שלי היא למעשה סניגוריה על אנשים שהמערכת מעדיפה שלא להכניס אותם. אחד הטיעונים המרכזיים שלי כאשר אני מגיע למנהלי הבנקים הוא שהאדם הזה עבר את הבעיה שהייתה ועכשיו הוא כבר בסדר גמור. החזרה לחיים תקינים זה אחד הטיעונים המרכזיים שלי.

סתם שתדעו, מי זה המתחרים שלי?

המתחרים שלי הם כאלו. חלק אחד זה כאלו שעוסקים במשכנתא חוץ בנקאית. כלומר אם אתה מגיע אליהם ולא משנה מה הבעיה, הם ייקחו אותך למשכנתא חוץ בנקאית מאוד יקרה וכזו שבדרך כלל יוצרת יותר בעיה מאשר תועלת.

חלק שני זה כאלו שרוצים לקוחות טובים, אבל יש להם גם מסורבים. כלומר אם יגיעו אליהם מסורבים- הם יקחו אותם, אבל זה לא מה שהם רוצים.

אני האדם היחיד בתעשה הזו שבאמת רוצה רק מסורבים, אני עושה את זה 10 שנה כבר, כל משרדי עורכי הדין שעוסקים בפשיטות רגל- ממליצים עלי ללקוחות שלהם ויש לי סרטונים כאלו, אני מטפל במשכנתאות של יועצי משכנתאות ועורכי דין, כאשר הם עצמם צריכים לקנות בית ונתקלים בבעיות.

המסר שלי הוא מאוד פשוט: הבנק לא מאשר לך משכנתא- מרטין בוקסדורף.

אני עונה לטלפון הרבה אחרי שעות העבודה, זמין תמיד. אין דבר כזה אנחנו לא במשרד. הכול קורה מהר מאוד, הכול היום ועכשיו- אין דבר כזה תשאיר פרטים ויחזרו אליך. יש לך בעיה? בוא נפתור אותה עכשיו!

יש לי טורים בתקשורת, ערוץ 20, וואללה ועוד מיליון מקומונים. טריליון כתבות ופרסומים.

נתקלתם בסירוב משכנתא? מרטין- 0508116397 או maratbok@gmail.com

אולי זה יכל לעניין אותך:

נמצאים בבעיה ? דברו איתי ויחד