עברתם תקופה של הגבלה ועכשיו רוצים לקחת משכנתא? שמי מרטין בוקסדורף ואני משיג כבר 10 שנים משכנתאות לאנשים שעברו הגבלה בבנק.

איך עובדת משכנתא לאחר הגבלה?

הבסיס הוא שהבנקים בכלל לא רוצים לתת משכנתא לאנשים שהיו מוגבלים בחשבון והם דורשים תקופת צינון ארוכה מאוד. המטרה שלנו היא להגיע למצב שבו אנחנו מצליחים להשיג לכם משכנתא טובה בבנק, בלי לחכות תקופת צינון ארוכה מאוד, עד שהדברים יימחקו מה BDI.

אז מה עושים?

המטרה שלי היא לשבת ביחד חצי שעה כדי שנוכל לעבור על הדברים הטובים והדברים הלא טובים. את הדברים הלא טובים אנחנו כבר יודעים, זה העובדה שהחשבון היה מוגבל בעבר, עכשיו אנחנו צריכים לבנות את הדברים הטובים.

למה צריך דברים טובים?

הדברים הטובים האלו הם למעשה הטיעונים שלי שבעזרתם אני הולך לשכנע את הבנקים לאשר לכם משכנתא. אני לא יכול להגיע בידיים ריקות ולהגיד בבקשה תאשרו להם משכנתא למרות שהם היו מוגבלים. אני צריך להגיע עם סיבות ממש טובות באשר לסיבה שבגללה אני רוצה שיאשרו לכם משכנתא בכל זאת.

אז מה הם הדברים הטובים?

אנחנו צריכים כמה שיותר דברים טובים במטרה להביא לבנק סיבות טובות שבגינן אני יכול לבקש לאשר משכנתא, למרות חוסר הרצון שלהם. הטיעונים הטובים יכולים להיות: לקוחות שהם שכירים, עם כמה שיותר משכורת גבוהה, יציבות תעסוקתית משמעותית, כלומר אנשים שעובדים באותו מקום עבודה הרבה זמן. עבודה בחברה טובה. עבר נקי לחלוטין מרגע ההגבלה. כלומר, נכון שהייתה הגבלה, אבל מאותו הרגע אפילו לא היה דו"ח תנועה שלא שולם. חשבון שמתנהל תקין וללא הלוואות, אין מינוסים בחשבון וכן הלאה.

כמה זמן זה לוקח?

האמת שזה לא לוקח הרבה זמן, אחרי שבוע בערך כבר תהיה לנו תמונה מלאה של הדברים, האם אנחנו יכולים לקבל משכנתא? ומה הסכומים שניתן לקבל? כמובן שהתשלום מתבצע רק לפי הצלחה בלבד.