משכנתא למסורבים זה לא דבר שעושים לבד, צריכים את הבולדוג

לפעמים כל מה שצריך כדי לצאת מהחובות הוא משכנתא מסודרת שתסדיר את הכול ותספק לכם אוויר לנשימה. אבל זה לא כל כך פשוט. אתם עוברים מבנק אחד למשנהו ומקבלים סירוב פעם אחר פעם. כי כאשר הנציגים רואים עיקולים, צווים והגבלות חשבון הם לא ממש רוצים להתעסק אתכם. במקרה זה כדאי להשיג משכנתא למסורבים. כן, יש דבר כזה.

הבנקים לא מאשרים? נסו משכנתא חוץ בנקאית

אם באמת עברתם בנק אחר בנק ואיש לא הסכים לתת לכם הלוואה, כדאי לעבור הלאה ולנסות לפנות לגופים חוץ בנקאיים. חשוב להביא בחשבון שגופים אלה מציעים משכנתאות בתנאים נוחים, אך הם מציעים אחוזים גבוהים יחסית, לפעמים גבוהים יותר.

אלה של הבנק. זאת משום שבדרך זו הם מרוויחים את הכסף מההלוואה. מעבר לכך, בדומה לבנק, עליכם להוכיח שאתם יכולים להחזיר את ההלוואה. גם הגוף החוץ בנקאי רוצה לדעת שיש לכם הכנסה קבועה וכי אתם יכולים להחזיר את המשכנתא.

פונים ליועץ משכנתאות מקצועי

אם אינכם בטוחים איזו הלוואה לקחת או אם אתם מקבלים סירוב פעם אחר פעם כשפונים אל הבנק, כדאי לפנות לאדם המתמחה במשכנתאות. יועץ משכנתאות מכיר כל משכנתא שיוצרת את השוק, והוא מוכן לסייע לכם להשיג גם משכנתא למסורבים במידת הצורך. אחד הדברים הראשונים שעושה יועץ משכנתאות למסורבים הוא לבחון את המצב שלכם לעומק ולראות מה אפשר לעשות ברגע האמת.

לפעמים פשוט מדובר באי הבנה ביניכם ובין הבנק. כך, ברגע שתסדירו חובות עם הבנק או תוכיחו כי אין יותר עיקולים או הגבלות, תוכלו לקבל את ההלוואה. עם זאת, פעמים רבות זוהי ההיסטוריה הבעייתיות של הלווה שאינה מאפשרת לו לקבל הלוואה. יכול להיות שלמבקש ההלוואה כבר היו הלוואות קודמות שהוא לא עמד בהן, וייתכן שמדובר בהוצאה אל הפועל. כך או כך, יועץ משכנתאות הוא האדם שיכול לסייע לעמוד על הרגליים. אתם רק צריכים לבחור את האדם הנכון.

איך בוחרים יועץ משכנתאות?

בחירת יועץ משכנתאות צריכה להיעשות בכובד ראש, בייחוד אם כבר קיבלתם סירוב לקבלת משכנתא. היועץ צריך להתמחות בתחום משכנתא למסורבים יותר מבכל תחום אחר. עליו להכיר כל פרצה בחוק שתעזור לכם להשיג את המשכנתא הרצויה ולהתחיל לחיות חיים חדשים. מסיבה זו, כדאי לברר כמה שנות ניסיון יש ליועץ המשכנתאות בתחום, והאם יש לו די ותק כדי ליצור קשרים עם בנקים וגופים פיננסיים אחרים.

שנית, חשוב שתהיה כימיה טובה ביניכם לבין יועץ המשכנתאות, על מנת שתוכלו לעבוד יחד בנועם. שיתוף פעולה ביניכם לבין היועץ דורש אמון מלא, ואתם תצטרכו לעבוד יחד לאורך זמן כדי לקבל את התוצאות הרצויות.

באילו דרכים ניתן להשיג משכנתא למסורבים?

משכנתא למסורבים אינה בשמים, ואתם יכולים להשיג אותה אם רק תדעו לפעול נכון. השלב הראשון הוא פנייה לאיש מקצוע כמו יועץ משכנתאות, ואילו השלב הבא הוא בחינת האפשרויות העומדות בפניכם. לעתים יגיד היועץ שיש באפשרותכם להשיג משכנתא בתנאים נוחים שיעזרו לכם לסגור חשבון, אם רק תנסחו נכונה את הפנייה שלכם או תבקשו הלוואה מבנק אחר.

לפעמים המצב יכול להיות מורכב יותר, ולכן הפתרון עבורכם יהיה להיעזר בהלוואה חוץ בנקאית. הלוואות אלה ניתנות בדרך כלל עם אחוזי ריבית גבוהים, שכן החברות החוץ בנקאיות רוצות להרוויח מכך. כמו כן, חשוב לציין כי בדרך כלל ההלוואות ניתנות לתקופות קצרות של שנתיים או שלוש. ומעל לכל, ככל הלוואה, גם כאן עליכם להיערך לבדיקה מקיפה, שכן החברה המלווה לכם את הכסף רוצה להיות בטוחה שיש באפשרותכם להחזיר אותו.

אולי זה יכל לעניין אותך:

נמצאים בבעיה ? דברו איתי ויחד