משכנתא לסגירת חובות כנגד נכס – עם סיפור חיים עצוב ומקומם!

יושב במשרד עם זוג מקסים, אנשים טובים ( רואים בעיניים) שעברו עליהם הרבה שנים קשות, רואים בקמטים מתחת לעיניים. צריכים 600 אלף כדי לסגור חובות ולהתחיל הפעם באמת דף חדש. לכאורה, פגישה רגילה, אנשים עם בעיות שצריכים עזרה להתגבר על המערכת כדי למשכן את הבית ולקבל כסף כדי ליישר את החשבון.

במהלך עבודתי אני שומע הרבה סיפורים עצובים, אבל זה כנראה השיא של כל הזמנים והנה הסיפור.

מרטין בוקסדורף
מרטין בוקסדורף

הבעל, בואו נקרא לו אלכס סבל מאבא שנפל בעסקים וכדי להתגבר על הבעיות, רשם חברה בעמ על שם אלכס כשהיה בן 22 . אותו האבא המשיך את שרשרת הכשלונות העסקיים שלו ולאחר כמה שנים נפל עם החברה שהייתה רשומה על שמו של אלכס.

האבא הבין את התמונה, ברח מהארץ והשאיר את אלכס בגיל 26 להתמודד עם פשיטת רגל, היות וכל החברה הייתה רשומה על שמו. אלכס ניהל את ההליך, בעזרת מספר עורכי דין של הסיוע המשפטי. בגלל עורכי הדין המתחלפים, התהליך לקח 10 שנים ובגיל 35 אלכס מתחיל דף חדש.

במהלך הדרך אלכס מתחתן עם חדווה שלוקחת על עצמה את הבלאגן של פשיטת הרגל ומתאהבת באלכס, הם מתחתנים ובגיל 35 כאמור, אלכס מקבל הפטר. עוברות כמה שנים והם קונים דירה קטנה בבאר שבע. החיים מתחילים להיראות טוב.

עוברות עוד 4 שנים ואצל חדווה מתגלה מחלה נדירה שכדי לטפל בה, צריך טיפולים רפואיים בעולים מאות אלפי דולרים. אין להם את הכסף הזה כמובן. הם לוקחים הלוואות, מכל מקום אפשרי ובסוף כדי להשלים את הסכום- לוקחים משכנתא חוץ בנקאית של 350 אלף שקלים ל3 שנים. הלוואת בלון. הסכום לא זז.

עוברות שנתיים של טיפולים, עוד הוצאות ועוד הלוואות. הדברים מתחילים להסתבך, צ'קים חוזרים, הלוואות שנמצאות בפיגור, המצב נראה לא טוב כל כך. הם מגדילים את ההלוואה החוץ בנקאית כנגד הנכס ומתחילים להתייצב.

עוד שנה עוברת, המצב של חדווה משתפר, העניינים מתחילים לחזור לשגרה, אבל מגיע הזמן להתחיל להחזיר את ההלוואה החוץ בנקאית. החברה מתחילה לשלוח מיילים, מה קורה?

הבעיה שהBDI עדיין לא טוב, הרבה הלוואות, לא מצב שבו מישהו רוצה לתת להם הלוואה. ואז הם מגיעים אלי. כאן אנחנו נפגשים.

היות ואני מכיר את החברה החוץ בנקאית, אני מתקשר לברר האם ניתן לקבל הארכה כל שהיא כדי שיהיה לנו זמן לתמרן. התשובה היא לא. יחד עם ההלוואה הראשונה כבר הגענו לשלוש שנים. זהו די.

הם כל כך שבורים, שאני יודע שאני חייב לעזור. אין ברירה אחרת. אני מבקש מהם את הניירת, ומתחיל פשוט לחשוב עם עצמי מה לעשות.

הרי מה היתרונות שלי?

היתרונות שלי זה שהם נקיים כבר שנה שלמה. הסיפור שהוביל לכל הבעיה. אלו הדברים הטובים. מצד שני יש הרבה דברים לא טובים.

מה החיסרונות שלי?

העיקר הרבה בעיות, ולא רק בעיות, אלא בעיות שנמשכות לאורך הרבה מאוד זמן. שנים על גבי שנים של בעיות. כל פעם מסיבות אחרות, אבל זה נמשך לאורך שנים רבות. מעבר לזה גם עוד הרבה הלוואות נוספות. נכון שלכל דבר יש הסברים וסיבות אבל זה עדיין שם.

אז מה אני עושה?

בדרך כלל אני מכין כמה בקשות משכנתא שונות, כאשר כל אחת יש בה ניסוחים שונים, דברים שונים והצגה מסוימת של העובדות. הסיבה לכך היא שכל בנק רואה את הדברים אחרת. אבל המקרה הזה הוא לא רגיל.

אני מכין את כל סיפור הרקע עם כתב יד של שני בני הזוג, כל אחד מכתב. אני הולך לאותו הבנק שאני מרגיש יבין את הרקע של כל הדברים ומתפלל. אם זה נשמע לכם לא קשור להתפלל, אז זה בטח לא יזיק.

אני מגיע למנהל אזור של אותו הבנק, שוטח בפניו את כל הסיפור שקראתם עד עכשיו ומבקש ממנו הזדמנות שניה בשביל בזוג המקסים הזה. הוא שואל כל מיני שאלות, מבקש ניירות, ולאחר כמה ימים הוא מאשר את זה לשמחתי הרבה. זה אחד המקרים הבודדים שאני זוכר, שהאנושיות ניצחה את השיקולים הקרים.

אולי זה יכל לעניין אותך:

נמצאים בבעיה ? דברו איתי ויחד